Когда в подвале жилого дома прорывает трубу, сантехник Зинаида Павловна Корабль даже не подозревает, что вместе с водой из проржавевшего вентиля её вынесет прямиком в тёмное фэнтези. Проклятый замок, вечно мрачный красавец-лорд, Кровавая Плесень, пожирающая магию и людское горе, — здесь всё дышит безнадёгой. Местные волшебники бессильны, инквизитор точит зубы, а лорд Дитрих пятьсот лет ждёт чуда.
Но для Зины любая проблема — это просто засор магистрали. Пока маги творят заклинания, она ищет вентиль. Оборудование: разводной ключ, изолента, острый язык и тридцать лет опыта в ЖЭКе. Справится ли тётка из российской пятиэтажки с проклятием, перед которым пасует магия? И что важнее: победить древнее зло или научить лорда пользоваться унитазом? Главное — не бояться и вовремя перекрыть подачу. Даже если это подача чужого горя.